RELAZIONE TECNICO ECONOMICA DI PROGETTO
La Rocca di Nogarole Rocca come nuovo campus culinario

CONVENIENZA ECONOMICA

IL PROGETTO- Campus Culinario

Costi

DIRETTI:
La realizzazione di un campus culinario non implica per gli ospiti ed i fruitori della struttura nessun costo diretto: i costi di realizzazione, manutenzione e gestione dell’opera sono a carico del Privato che prende in gestione la struttura.

INDIRETTI:
I costi indiretti, cioè esterni al proprietario, riguardano la comunità e tutte le persone (turisti, cittadini,...) che potrebbero frequentare direttamente la Rocca di Nogarole ed il Parco-Giardino circostante. La realizzazione del centro non costituisce un costo indiretto visto, appunto, che allo stato attuale il complesso non viene utilizzato e dunque non ha attuali fruitori.

INTANGIBILI:
La realizzazione del progetto non presenta particolari effetti che potrebbero ricadere nella categoria dei costi intangibili, vista comunque la relativa dislocazione del complesso, non a diretto contatto con altre abitazioni. Gli unici aspetti negativi sarebbero i disagi sostenuti dalla cittadinanza legati alla fase di cantiere, considerati comunque limitati, oltre che il progressivo aumento dei flussi verso la Rocca.

Benefici

DIRETTI:
La realizzazione e gestione di un Centro Culinario permette al Concessionario di poter usufruire dei ricavi che queste nuove funzioni introdotte portano.

INDIRETTI:
Il progetto, con le nuove funzioni introdotte, costituisce un elemento di grande attrattiva territoriale, capace di portare a Nogarole Rocca tipologie diverse di persone. Un altro beneficio indiretto potrebbe essere considerato il fatto che la Rocca, come patrimonio architettonico ed artistico, con la rifunzionalizzazione, ritorna accessibile al pubblico e visitabile.

INTANGIBILI:
La riapertura del complesso, patrimonio storico-architettonico ed artistico, costituisce necessariamente un beneficio per la collettività, a maggior ragione se tale progetto porta alla conseguente riorganizzazione del percorsi turistici che attraversano Nogarole Rocca da e fino a Verona ed il Lago di Garda.

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Tavola n°1
Zoli Gian Luca
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Tavola n°2
Zoli Gian Luca
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Tavola n°3
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Tavola n°4
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Tavola n°5
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Tavola n°6
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Tavola n°7
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Tavola n°8
Zoli Gian Luca
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recupero della rocca di nogarole

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